Szukasz mieszkania do wynajmu lub chcesz wynająć swoją nieruchomość? Obsługujemy obie strony z jednakową starannością.
Sprawdź oferty wynajmuRynek wynajmu w Trójmieście jest szybki — dobre mieszkania znikają w ciągu 48 godzin, a złe umowy potrafią kosztować lata nerwów. Dlatego w Wiśniewski & Lewandowski podchodzimy do wynajmu ze stałymi procedurami, które chronią zarówno właścicieli, jak i najemców. Dla właścicieli: selekcjonujemy kandydatów na najemców, weryfikujemy zatrudnienie i historię płatniczą, a umowę najmu przygotowujemy w wersji zgodnej z aktualnym prawem polskim. Dla osób poszukujących: rozumiemy, że wynajem to twój dom — nie lokata kapitału — i staramy się, żebyś trafił do miejsca, które naprawdę ci odpowiada, a nie tylko spełnia minimalne wymagania. Obsługujemy mieszkania, apartamenty premium, lokale usługowe i domy w całym Trójmieście.
Konkretne kroki, które chronią twój czas i pieniądze.
Każdy potencjalny najemca przechodzi weryfikację dochodów i referencji od poprzednich wynajmujących. Właścicielom dostarczamy raport z tej weryfikacji przed podpisaniem umowy. Nie pośpieszamy się — lepiej trafić w odpowiednią osobę niż szybko obsadzić lokal.
Standardowe wzory umów pomijają wiele kluczowych kwestii — terminy wypowiedzenia, zasady waloryzacji czynszu, odpowiedzialność za naprawy. My przygotowujemy umowę pod konkretną nieruchomość i konkretne strony.
Twoje ogłoszenie wynajmu jest aktywne na platformach w ciągu 24 godzin od podpisania umowy z agencją. Prowadzimy aktywną kampanię wśród naszej bazy osób aktualnie poszukujących — co skraca czas pustostanu.
Sporządzamy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy z dokumentacją fotograficzną. Po przekazaniu kluczy pozostajemy dostępni dla obu stron w przypadku wątpliwości dotyczących umowy lub stanu technicznego lokalu.
„Wynajmowałam przez lata przez portale i zawsze coś szło nie tak — raz okropna umowa, raz właściciel niedostępny przy awarii. Z W&L po raz pierwszy poczułam, że ktoś naprawdę kontroluje ten proces. Mieszkanie w Oliwie znalazłam w trzy dni, a umowa była czytelna i kompletna.”
Joanna Kruk, Gdańsk-Oliwa
Model prowizji zależy od rodzaju umowy — w przypadku zarządzania nieruchomością właściciela wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego. Przy pośrednictwie dla najemcy zasady ustalamy transparentnie przed pierwszym pokazaniem lokali. Szczegóły zawsze omawiamy na pierwszej rozmowie.
Nie specjalizujemy się w Airbnb ani platformach krótkoterminowych. Nasza oferta obejmuje wynajem długoterminowy — minimum 6 miesięcy. Jeśli szukasz operatora krótkoterminowego, możemy polecić sprawdzone firmy z Trójmiasta.
Dla dobrze wycenionych nieruchomości w Trójmieście średni czas do podpisania umowy wynosi 14–21 dni od publikacji oferty. W przypadku mieszkań premium lub niestandardowych lokalizacji ten czas może się wydłużyć — nie obiecujemy terminów, których nie jesteśmy w stanie dotrzymać.
Zadzwoń lub napisz — powiemy ci, co mamy aktualnie w ofercie i jakie są warunki współpracy.